Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville en hyper centre à rénover

Réf : 20723. L'agence Immo Amandinois vous propose cette maison de ville mitoyenne à fort potentiel, idéalement située en plein centre de Saint-Amand-les-Eaux . D’une superficie habitable de 75 m² , cette maison à rénover entièrement se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon lumineux de 16 m² Une salle à manger de 14 m² Une cuisine ouverte de 4 m² Un WC indépendant Une salle de bains À l’étage : Deux belles chambres de 14 m² et 15 m² Combles aménageables : Un grenier de 33 m² au sol , offrant de belles possibilités. À l’extérieur : Un couloir mène à un garage situé à l’arrière en contre-bas , avec un accès direct sur une rue parallèle – un vrai plus en centre-ville ! Localisation idéale , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au gaz de ville . Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif !

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96 m²

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Réf : 20723

86 500 €

Exclusif

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Lecelles (59226)

En secteur très convoité, l'agence IMMO AMANDINOIS vous propose...

L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune très pisée de Lecelles cette longère individuelle à rénover, bâtie sur un beau terrain de 2 546 m². Il est possible de détacher un terrain à bâtir (CU Opérationnel positif). Vous pouvez y créer de belles pièce à vivres pour une surface de plus de 100 m². Elle est reliée au réseau d'assainissement, posséde un garage et un beau jardin.

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1

2546 m²

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Réf : 20730

215 500 €

Sous-compromis

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Mortagne-du-Nord (59158)

Terrain à bâtir

L'agence Immo Amandinois vous présente ce superbe terrain à bâtir en campagne situé sur la commune de Mortagne du Nord, limite Château l'Abbaye. Sa localisation est idéale, à proximité du collège Fernig, des lignes de bus et des commerces de proximité. A pied vous serez à 4 minutes du collège Ferning, 2 minutes d'une pizzeria, 3 minutes d'une ligne de bus, 5 minutes d'un fleuriste, 10 minutes d'un coiffeur, d'une pharmacie et d'un supermarché. Le bien se trouve également le long de La Scarpe bordée d'un chemin de halage, idéal pour faire de belles balades en campagne. En voiture vous rejoindrez Lille en 39 minutes et Valenciennes en 28 minutes. Ce terrain offre une superficie généreuse de 943 m² et une large façade de 19,58 mètres, des atouts idéales pour y construire un plain pied ou un spacieux pavillon individuel. Pour couronner le tout, son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une luminosité optimale. Certificat d'urbanisme opérationnel, libre de constructeur, viabilisation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20731

92 700 €

Nouveauté

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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville - 4 chambres - accès arrière

L'agence Immo Amandinois vous présente en plein centre de Saint Amand Les Eaux cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 167 m² (+22 m² habitable de combles aménageables), comprenant 4 chambres, un bureau, jardin avec accès piéton / voiture à l'arrière. Ce bien de caractère édifié dans les années 1930 sur une parelle de 188 m² vous séduira par son authenticité et sa localisation ! En effet son emplacement idéal vous permettra de tout faire à pied : Epicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, banques, boucherie, restaurants, cafés, écoles allant de la primaire au lycée, ... En voiture vous atteindrez l'entrée de l'autoroute A23 en 9 minutes, et rejoindrez Lille pour un total de 31 minutes et Valenciennes en 17 minutes. Ce bien aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée de : - Un hall d'entrée avec point d'eau - Un bureau de 6 m² donnant sur l'avant - Un premier séjour de 22 m² lumineux avec cheminée en marbre - Une salle à manger de 25 m² - Un deuxième séjour de 22 m² en accès sur le jardin avec foyer ouvert (non tubé) - Une cuisine séparée et équipée de 5,38 m² - Un dégarement avec accès au jardin - Un espace lingerie - Une salle de douches de 4,50 m² (à la suite de la lingerie) - Un wc séparé avec fenêtre - Une cave seine Au premier étage vous trouverez : - 4 chambres : une de 11 m², une de 12,40 m², une autre de 11,50 m² avec point d'eau et wc séparé et une de 17 m² avec placards - Une pièce équipée d'un arrivée d'eau pouvant être aménagée en salle de bains Au deuxième étage, un escalier indépendant vous mènera aux combles d'une superficie de 39 m² au sol et environ 22 m² habitable pouvant être aménagés, 3 vélux sont déjà existants. A l'extérieur, le bien offre un jardin complétement clos et sans vis à vis qui vous menera à un proche avec accès arrière, permettant le stationnement d'un véhicule. Combles au dessus du proche, local technique / chaufferie et vide ordures. Côté technique : - Raccordement au tout à l'égout à prévoir dans l'année qui suit l'achat - Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de 2022 - Menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble de la façade avant avec volet électriques, simple vitrage sur la façade arrière Des volumes généreux, un charme fou et un projet à façonner à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

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188 m²

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Réf : 20729

199 000 €

Prix en baisse

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Vieux-Condé (59690)

Immeuble de rapport - 4 lots

L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Vieux-Condé, cet immeuble de 4 lots d'haitation loués, vous permettant de bénéficier immédiatement des loyers. L'immeuble se trouve à proximité de nombreuses commodités (Pharmacie, café, boulangerie, écolé, arrêt de bus, ...), la frontière belge se trouve également à 3 minutes en voiture. Cet immeuble se compose comme suit : Logement 1, un T5 en triplex de 103,17 m² comprenant : Au RDC : Hall d'entrée, séjour de de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, un sas menant au wc Au 1er étage : 2 chambres de 12,9 m² et 13,24 m² avec accès à une terrasse, une salle de bains de 4,14 m² Au dernier étage : Deux coins nuit mansardés d'une surface habitable de 7,85 m² et 8,32 m² Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 21/03/2024. Loyer : 650€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 2, un T4 en triplex de 70,97 m² comprenant : Au RDC : Séjour de 14,21 m², couloir menant à la cuisine équipée de 7,65 m², cellier et wc Au 1er étage : Une chambre de 14,06 m², salle de bains de 6,43 m², dressing Au dernier étage : deux coins nuit mansardés d'une surface habitable de 7,35 m² et 6,88 m² Terrasse. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 01/11/2023 Loyer : 650€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 3, un T4 en duplex de 99,99 m² comprenant : Au RDC : Un salon / salle à manger de 41 m², cuisine ouverte et équipée de 9,20 m², salle de bains, wc A l'étage : Trois chambres mansardés d'une surface habitable de 11,32 m², 15,22 m² et 13,32 m² Terrasse, jardin. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 01/02/2017. Loyer : 733€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 4, un T4 en duplex de 93,94 m² comprenant : Au RDC : Un salon / salle à manger de 37,09 m², cuisine séparée et équipée de 11,07 m², salle de bains, wc, une chambre de 11,28 m² A l'étage : Deux chambres mansardés d'une surface habitable de 12,49 m² et 13,06 m² Terrasse, jardin. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail nu en date du 01/06/2023. Loyer : 702€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D A SAVOIR : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Taxe foncière 4615€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

835 m²

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Réf : 20737

294 000 €

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La Sentinelle (59174)

Maison de ville semi plain pied

L'agence Immo Amandinois vous présente à La Sentinelle, cette maison de ville semi plain pied porposant 2 à 3 chambres, un bureau, un beau jardin. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (école, collège, lycée, restaurants, supermarché, salle de sport, magasin de bricolage, ...) et de l'étang du Vignoble, vous vous trouverez à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute, et à 7 minutes du centre ville de Valenciennes. Cette maison lumineuse se compose au RDC de : - Une entrée - Un salon chalereux avec pellet sur l'avant - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un wc avec coin buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Une chambre avec vue sur le jardin A l'étage vous trouverez : - Un bureau avec placards - Un wc avec point d'eau transformable en salle d'eau - Deux belles chambres en enfilades Côté extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse en bois et un jardin entièrement clos. A savoir : - Tout à l'égout - Chauffage électrique, pellet et pompe à chaleur - Double vitrage - Couverture entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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274 m²

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Réf : V20703

170 000 €

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Maing (59233)

En EXCLUSIVITEE, L'agence immo-amandinois, vous propose cette...

Réf V20709. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, des toilettes, un séjour traversant lumineux, une cuisine ainsi qu’une cave. Étage : un couloir dessert trois chambres et une salle de douche. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville , du double vitrage en PVC , ainsi qu’un raccordement au réseau d’assainissement collectif . À l’extérieur, vous profiterez d’un espace donnant accès à une dépendance et à un garage , accessible par une ruelle située à l’arrière de la maison.

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170 m²

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Réf : 20709

86 500 €

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Mortagne-du-Nord (59158)

Immeuble de rapport 2 lots

Situé sur Mortagne du Nord, dans une rue calme le long de l'Escaut, immeuble de rapport de 2 appartements actuellement loués : Logement 1, un appartement cosy de 40 m² comprenant : Au rez-de-chaussée une piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. A l'étage vous trouverez une chambre mansardée, une salle de douches avec w-c et espace machine à laver. - Chauffage électrique - Double vitrage, volet électrique - Cumulus de 150 litres - DPE : D Loyer : 500€ /mois hors charges Provision charges: 12€ taxe d'ordures ménagéres et 25€ eau Compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau. Bail d'habitation nu débuté au 18 mars 2025. Logement 2, un beau rez-de-jardin de 69 m² comprenant : Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée ouverte, une salle de douches avec espace machine à laver et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres mansardées. Ce beau logement bénéficie d'un jardin avec terrasse sans vis à vis. - Chauffage central au gaz - Double vitrage avec volets - DPE : D Loyer : 700 € /mois hors charges Provision charges: 12€ taxe d'ordures ménagéres et 25€ eau Compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau, compteur de gaz. Bail d'habitation nu débuté au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20734

154 500 €

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Valenciennes (59300)

Maison de ville entièrement rénovée

Secteur Valenciennes Nord, maison de ville refaite entièrement avec des maTériaux de qualité. Erigée dans les années 1930 sur une parcelle de 138 m², cette belle maison de ville rénovée développe une surface habitable de 77,65 m² sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 19 m², une cuisine séparée et équipée avec accès sur la terrasse, une salle de douches avec toilette. Au permier étage deux chambres chacune disposant de sa salle de douches et toilettes privatifs, une lingerie. La dernière chambre occupe le dernier étage sous combles, toujours équipée d'une salle de douches et d'un toilette privatifs. La maison est également dotée d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos orienté sud est. Tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, vendue avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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138 m²

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Réf : 20691

180 000 €

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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison bourgeoise en hyper centre

Réf 20677. Située au coeur de Saint Amand Les Eaux, en plein centre ville, nous vous intons à découvrir cette superbe maison bourgeoise aux volumes généreux. Erigée sur une parcelle de 464 m2, elle développe une surface habitable de 423 m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall en deux partie, la première dessert une pièce de 34 m2, idéale pour une profession libérale, la deuxième avec placadrs donne accès a une superbe pièce de vie de 58 m2, comprenant salle à manger et salon, le tout bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée très lumineuse de 37 m2 avec espace repas journalier, buanderie attenante. Toilette indépendant avec lave mains, cave. Au premier étage un spacieux palier dessert quatre grandes chambres de 14 m2 à 39 m2 dont une suite parentale dotée d'une salle de bains privative avec sani broyeur. Le deuxième étage dispose égalment de quatres belles chambres. dont une passante, d'une salle de douches avec sani broyeur et d'un dressing. A l'extérieur, terrasse, jardin clos et arboré exposé sud est. Le bien dispose également d'un garage. Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, menuiseries mixtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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464 m²

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Réf : 20677

549 000 €

Prix en baisse

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