Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison 2 chambres en secteur prisé

L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Saint Amand Les Eaux, dans une rue paisible tout en étant à proximité du central ville, cette belle maison mitoyenne d'une superficie de 93 m², sur une belle parcelle de 403 m². Le bien se trouve dans une rue calme en impasse. A pied vous rejoindrez en 8 minutes une boulangerie, des restaurants, un coiffeur, une épiserie, et en 13 minutes la gare ou encore la Grand Place avec tous ses commerces. En voiture, la zone commerciale Leclerc se trouve à 9 minutes ainsi que l'entrée de l'autoroute, vous permettant de rejoindre Lille en 34 minutes et Valenciennes en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, le bien offre une pièce de vie ouverte et traversante de 45 m², comprenant salle à manger, salon dotée d'un chaleureux poêle à bois et cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec douche, baignoire et wc. L'étage est composé de deux belles chambres de 12 m² et 18 m², dont une avec accès aux combles aménagées, et placards. A l'extérieur une terrasse orientée sud ouest, beau jardin clos est arboré de différentes essences d'arbes et de plantes. La maison est également dotée d'une cave seine, de placards de rangement et d'une dépendance. Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, volets roulants éléctriques programmables, chauffage au fuel, toiture refaite en 2015 sous garantie décennale, électricité en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

403 m²

Sélectionner

Réf : 20791

188 000 €

Exclusif

Voir le bien

Bruille-Saint-Amand (59199)

Maison individuelle 3 chambres - garage - sous sol complet

L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Bruille Saint Amand, cette maison individuelle de 1974, d'une superficie de 145 m², comprenant 3 chambres, un sous-sol complet avec garage et un beau jardin. L'emplacement est idéal : le bien se situe dans le centre du village où vous trouverez plusieurs commerces et commodités accessibles à pied : boulangerie à 3 minutes, pharmacie à 4 minutes, boucherie / traiteur et pizzeria à 5 minutes et une école primaire à 7 minutes. En voiture l'autoroute se trouve à 15 minutes, vous permettant de rejoindre Lille en 35 minutes et Valenciennes en 24 minutes. Le bien est construit en retrait de rue et en hauteur sur une parcelle arborée de 2 193 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une spacieuse entrée de 13 m² Un salon / salle à manger de 40 m² lumineux en double exposition, conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert Une cuisine équipée de 17 m² avec accès au sous sol  Une salle de bains de 5 m² avec baignoire et douche Un wc séparé Une chambre ou bureau de 9,30 m² avec accès à la terrasse A l'étage vous trouverez : 2 chambres très spacieuses de 19 m² et 37 m², chacune disposant d'accès aux combles Un wc indépendant avec lave mains  Le bien offre également un sous-sol complet de 96 m² en accès depuis la cuisine ou par l'extérieur. Cet espace est divisé en 2 parties qui abritent l'espace buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage de 56 m². Stationnement privatif sur la propriété pour plusieurs véhicules. Enfin à l'extérieur le bien offre une terrasse couverte de 15 m² avec store surplombant le jardin clos et arboré exposé sud est, ainsi qu'un hangar de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Côté technique : Tout à l'égout Menuiseries en double vitrage bois dont une en PVC Volets en partie électriques  Chauffage central avec chaudière pellet de novembre 2024 Adoucisseur d'eau Production d'eau chaude par ballon électrique 200 L Puits avec pompe pour l'arrosage extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2193 m²

Sélectionner

Réf : 20781

299 000 €

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Immeuble de rapport - 6 lots en hyper centre

Découvrez en hyper centre de Saint Amand cet immeuble de rapport comprenant 6 lots d'habitation dont 5 meublés. Cet immeuble se compose comme suit : Logement 1 : Un T3 au RDC de 77,48 m² comprenant : Salon / salle à manger ouvert sur la cuisine semi équipée, 2 chambres, une Salle de douches, un wc séparé. Garage et cour privative. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement libre d'occupation. DPE : E Logement 2 : Un T2 meublé au 1er étage de 29,93 m² comprenant : Séjour, coin kitchenette, salle de douches avec wc, une chambre. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement libre d'occupation. DPE : E Logement 3 : un T2 meublé au premer étage de 36,07 m² comprenant : Séjour, coin kitchenette, salle de douches avec wc, une chambre. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement loué. DPE : E Logement 4 : Un studio meublé au deuxième étage de 19,62 m² comprenant : Pièce de vie avec coin kitechnette, salle de douches avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement loué 390€ / mois hors charges + 12€ TEOM DPE : E Logement 5 : Un studio meublé au deuxième étage de 18,81 m² comprenant : Pièce de vie avec coin kitechnette, salle de douches avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement libre d'occupation. DPE : D Logement 6 : Un studio meublé au deuxième étage de 17,61 m² comprenant : Pièce de vie avec coin kitechnette, salle de douches avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Actuellement libre d'occupation. DPE : E Compteurs indépendants eau et électricité pour chaque logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : 20778

350 000 €

Voir le bien

Lille (59000)

Appartement 2 pièces - Lille Gambetta

Réf : 20777. Situé à 200 mètres du métro gambetta et à 10 minutes à pied de la place de la République, découvrez cet appartement 2 pièces de 34,60 m² au deuxième étage au sein d'une petite copropriété. Le bien dispose d'un salon / séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Côté technique : Chauffage électrique Production d'eau chaude cumulus Fenêtres double vitrage PVC VMC Appartement vendu loué Bail d'habitation nu en date du 1er avril 2025 Loyer 620€ hors charges + 20€ de provsion d'eau et TEOM Copropriété : Nombre de lots : 9 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 408€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 20777

117 000 €

Voir le bien

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Maison semi individuelle - 3 chambres - garage

Réf : 20767. Votre agence Immo Amandinois vous propose cette maison de ville confortable, bâtie sur une parcelle de 778 m² située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux de 31 m² avec insert, une cuisine équipée, un bureau (ou chambre) de 13 m² idéal pour le télétravail, une salle de douches avec WC, une cave. À l’étage : Un couloir dessert 3 belles chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant. Un garage avec accès direct à l’habitation complète ce bien. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (avec production d’eau chaude), tout à l’égout, menuiseries de qualité en PVC. Extérieur : Profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Une sortie latérale de service permet de sortir les poubelles discrètement, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

778 m²

Sélectionner

Réf : 20767

170 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville avec jardin en plein centre de Saint Amand

Réf : 20773. Saint Amand centre, à seulement 3 minutes à pied de la Grand Place, découvrez cette maison mitoyenne de 99 m² sur 3 niveaux, le tout érigé sur une parcelle de 148 m². Le rez-de-chaussé se compose d'un salon / salle à manger de 34 m², suivi d'une cuisine semi ouverte de 7,22 m². Dans la continuité vous trouverez un couloir menant à une salle de bains de 5,39 m² et un wc indépendant avec fenêtres. Le premier étage offre deux chambres spacieuses de 13,35 m² et 15,18 m². Au dernier étage deux autres chambres mansardées (coin nuit) de 7,41 m² et 8,65 m² habitables. A l'extérieur le bien dispose d'une terrasse carrelée exposée plein ouest ainsi qu'un jardin entièrement clos. Côté technique :Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

148 m²

Sélectionner

Réf : 20773

148 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison bourgeoise entièrement rénovée en centre ville

Réf 20771. Saint Amand centre, découvrez cette rare maison bourgeoise entièrement rénovée, développant une surface de 213 m² sur 3 niveaux. Cette magnifique demeure ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité depuis 2017, se compose d'un hall d'entrée en double distribution avec commodités, desservant du côté droit en front à rue un ravissant bureau de 18 m² doté d'un beau parquet chevron, de l'autre un séjour lumineux et traversant de 35 m² offrant un joli visule sur la terrasse pavée. Côté cour, une belle cuisine individuelle et équipée disposant d'un espace repas journalier. L'accès aux étages se fait par un élégant escalier en bois. Au premier étage vous trouverez, une belle chambre de 15,95 m² dotée d'un espace dressing, une seconde chambre de 17,58 m², une salle de bains complète, une lingerie et un wc indépendant. Au deuxième étage, un bureau ou salle de douches à aménager (arrivées d'eaux présentes) de 8,43 m² et deux autres chambres de 25,70 m² et 16,42 m², dont une disposant d'un dressing et de son propre espace salle de bains. A l'extérieur le bien offre une spacieuse terrasse moitié pavés moitié bois, disposant d'une dépendance et d'un accès à une seconde cave. La localisation est idéale en centre ville, vous permettant de faire beaucoup de choses à pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, pharmarcie, gare, écoles allant de la primaire au lycée ... Côté technique : Tout à l'égout Double vitrage Chaudière de 2017 Toitures neuves sous garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

2

199 m²

Sélectionner

Réf : 20771

332 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville à rénover

Réf : 20768. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Saint Amand Les Eaux, en centre ville, cette maison de ville de 110 m² en double mitoyennété à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une première pièce de vie en front à rued de 17 m², dans la continuité un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement menant à un espace lingerie et un wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant sur l'arrière une succession de 3 pièces ainsi qu'une salle de douches, sur l'avant une chambre de 17 m². Accès aux combles aménageables. Le bien dispose également d'un local non attenant à usage commarcial de 30 m², accessible par l'arrière. Pas de jardin. Côté technique : Menuiseries double vitrage ancien Volets roulants Chauffage par convercteur gaz et électrique Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

80 m²

Sélectionner

Réf : 20768

Nous consulter

Voir le bien

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de maître en centre ville

Réf : 20766. Située à Saint Amand Les Eaux en hyper centre, découvrez cette maison bourgeoise individuelle, développant une surface habitable de 230 m² sur 3 niveaux, proposant 8 chambres, un jardin et un garage, le tout sur une parcelle cloturée d'environ 380 m² (confirmation après le passage du géomètre). Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, cordonnerie, opticien, écoles de la primaire au lycée ... En voiture vous vous trouverez à 30 minutes de Lille et 17 minutes de Valenciennes. L'entrée de la maison se fait par un couloir central en double distribution avec commodités, desservant côté droit en front à rue une première pièce de réception ou bureau, côté gauche un spacieux séjour traversant de plus de 33 m² et doté d'un superbe parquet chevron, le tout en accès direct sur le jardin. Cuisine individuelle et semi équipée, dégagement desservant la cave et le garage de 29 m². Au premier étage 4 chambres toutes équipées de salle de douches avec wc. Au deuxième étage, 4 autres chambres également équipées de salle de douches avec wc. A l'extérieur, beau jardin entièrement clos et arboré orienté ouest. Côté technique : Tout à l'égout menuiseries pour la plupart en double vitrage bois Volets en grande partie électriques Chauffage électrique Attention, ce bien est soumis à une étude de dossier selon le financement et le projet souhaité, un délai de réponse est à prévoir. Avant chaque visite merci de vous munir d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

8

8

380 m²

Sélectionner

Réf : 20766

360 500 €

Voir le bien

Lecelles (59226)

Corps de ferme en secteur prisé

Réf : 20765. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune prisée de Lecelles ce superbe coprs de ferme du XIXième siècle, offrant une surface habitable de 234 m², une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 7042 m². Son atout : Un beau potentiel pour de multiples projets ! Le bien se situe à 5 minutes du centre de Lecelles, de ses commerces ainsi que du centre de Saint Amand. Sa localisation vous permet également de rejoindre Lille en 34 minutes et Valenciennes en 23 minutes. Cette propriété, parfaite pour un passionné d’équitation ou un entrepreneur se compose comme suit : L'habitation en L se compose au rez-de-chaussée de : Un hall d'entrée en double distribution Une spacieuses cuisine indépendante et équipée de 20 m² avec cheminée (tubée) Une salle à manger de 34 m² avec cheminée en marbre (tubée) Un salon ouvert en contrebas de 24 m² disposant également d'une cheminée (non tubée) et d'un accès à la cour intérieure. Une salle de bains comprenant douche, baignoire et wc Une suite parentale de 40 m² comprenant 3 pièces de 21,56 m², 8,85 m² et 9,8 m² Une pièce de 13 m² en accès par l'extérieur A l'étage, vous trouverez un plateau en L d'une surface habitable de 86 m² entièrement aménagé par entreprise en 2021, pouvant être cloisonné pour y accueillir chambres et salle de bains. Il se compose actuellement de 3 pièces non fermées : Une première pièce d'une surface de 52,93 m², dotée d'un espace salle de douches ouvert prévu (placo hydrofuge, parquet spécial sdb, arrivés et évacuations d'eau) il ne reste plus qu'à l'équiper A la suite, une deuxième pièce (intermédiaire) en contrebas de 9,86 m² Dans la continuité, une troisième pièce de 23,45 m² avec mezzanine (possibilité d'ajouter un escalier pour un accès indépendant) La grange offre quant à elle une surface au sol de 86 m², une hauteur sous plafond de 8 mètres et dispose de larges ouvertures côté jardin et cour intérieure. Enfin, l'aile sud désignant les anciennes écuries développe une surface au sol de 133 m² hors combles, laissant place à de nombreuses possibilités. La propriété comprend également une large dépendance en brique et deux caves. Le + : Possibilité de louer 1ha62 de pâture juste en face de la propriété. A savoir : Raccordement au tout à l'égout ok Chauffage par convecteurs gaz et électrique Double vitrage mixte PVC et bois Toiture de la partie habitation 2016 Toiture de la grange 2021 Panneaux solaires posés en 2021 sous garantie décennale Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

3

1

7042 m²

Sélectionner

Réf : 20765

576 800 €

Exclusif

Voir le bien