Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison bourgeoise entièrement rénovée en centre ville

Réf 20771. Saint Amand centre, découvrez cette rare maison bourgeoise entièrement rénovée, développant une surface de 213 m² sur 3 niveaux. Cette magnifique demeure ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité depuis 2017, se compose d'un hall d'entrée en double distribution avec commodités, desservant du côté droit en front à rue un ravissant bureau de 18 m² doté d'un beau parquet chevron, de l'autre un séjour lumineux et traversant de 35 m² offrant un joli visule sur la terrasse pavée. Côté cour, une belle cuisine individuelle et équipée disposant d'un espace repas journalier. L'accès aux étages se fait par un élégant escalier en bois. Au premier étage vous trouverez, une belle chambre de 15,95 m² dotée d'un espace dressing, une seconde chambre de 17,58 m², une salle de bains complète, une lingerie et un wc indépendant. Au deuxième étage, un bureau ou salle de douches à aménager (arrivées d'eaux présentes) de 8,43 m² et deux autres chambres de 25,70 m² et 16,42 m², dont une disposant d'un dressing et de son propre espace salle de bains. A l'extérieur le bien offre une spacieuse terrasse moitié pavés moitié bois, disposant d'une dépendance et d'un accès à une seconde cave. La localisation est idéale en centre ville, vous permettant de faire beaucoup de choses à pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, pharmarcie, gare, écoles allant de la primaire au lycée ... Côté technique : Tout à l'égout Double vitrage Chaudière de 2017 Toitures neuves sous garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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199 m²

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Réf : 20771

332 000 €

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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville à rénover

Réf : 20768. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Saint Amand Les Eaux, en centre ville, cette maison de ville de 110 m² en double mitoyennété à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une première pièce de vie en front à rued de 17 m², dans la continuité un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement menant à un espace lingerie et un wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant sur l'arrière une succession de 3 pièces ainsi qu'une salle de douches, sur l'avant une chambre de 17 m². Accès aux combles aménageables. Le bien dispose également d'un local non attenant à usage commarcial de 30 m², accessible par l'arrière. Pas de jardin. Côté technique : Menuiseries double vitrage ancien Volets roulants Chauffage par convercteur gaz et électrique Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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80 m²

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Réf : 20768

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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de maître en centre ville

Réf : 20766. Située à Saint Amand Les Eaux en hyper centre, découvrez cette maison bourgeoise individuelle, développant une surface habitable de 230 m² sur 3 niveaux, proposant 8 chambres, un jardin et un garage, le tout sur une parcelle cloturée d'environ 380 m² (confirmation après le passage du géomètre). Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, cordonnerie, opticien, écoles de la primaire au lycée ... En voiture vous vous trouverez à 30 minutes de Lille et 17 minutes de Valenciennes. L'entrée de la maison se fait par un couloir central en double distribution avec commodités, desservant côté droit en front à rue une première pièce de réception ou bureau, côté gauche un spacieux séjour traversant de plus de 33 m² et doté d'un superbe parquet chevron, le tout en accès direct sur le jardin. Cuisine individuelle et semi équipée, dégagement desservant la cave et le garage de 29 m². Au premier étage 4 chambres toutes équipées de salle de douches avec wc. Au deuxième étage, 4 autres chambres également équipées de salle de douches avec wc. A l'extérieur, beau jardin entièrement clos et arboré orienté ouest. Côté technique : Tout à l'égout menuiseries pour la plupart en double vitrage bois Volets en grande partie électriques Chauffage électrique Attention, ce bien est soumis à une étude de dossier selon le financement et le projet souhaité, un délai de réponse est à prévoir. Avant chaque visite merci de vous munir d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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380 m²

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Réf : 20766

360 500 €

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Lecelles (59226)

Corps de ferme en secteur prisé

Réf : 20765. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune prisée de Lecelles ce superbe coprs de ferme du XIXième siècle, offrant une surface habitable de 234 m², une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 7042 m². Son atout : Un beau potentiel pour de multiples projets ! Le bien se situe à 5 minutes du centre de Lecelles, de ses commerces ainsi que du centre de Saint Amand. Sa localisation vous permet également de rejoindre Lille en 34 minutes et Valenciennes en 23 minutes. Cette propriété, parfaite pour un passionné d’équitation ou un entrepreneur se compose comme suit : L'habitation en L se compose au rez-de-chaussée de : Un hall d'entrée en double distribution Une spacieuses cuisine indépendante et équipée de 20 m² avec cheminée (tubée) Une salle à manger de 34 m² avec cheminée en marbre (tubée) Un salon ouvert en contrebas de 24 m² disposant également d'une cheminée (non tubée) et d'un accès à la cour intérieure Une salle de bains comprenant douche, baignoire et wc Une suite parentale de 40 m² comprenant 3 pièces de 21,56 m², 8,85 m² et 9,8 m² Une pièce de 13 m² en accès par l'extérieur A l'étage, vous trouverez un plateau en L d'une surface habitable de 86 m² entièrement aménagé par entreprise en 2021, pouvant être cloisonné pour y accueillir chambres et salle de bains. Il se compose actuellement de 3 pièces non fermées : Une première pièce d'une surface de 52,93 m², dotée d'un espace salle de douches ouvert prévu (placo hydrofuge, parquet spécial sdb, arrivés et évacuations d'eau) il ne reste plus qu'à l'équiper A la suite, une deuxième pièce (intermédiaire) en contrebas de 9,86 m² Dans la continuité, une troisième pièce de 23,45 m² avec mezzanine (possibilité d'ajouter un escalier pour un accès indépendant) La grange offre quant à elle une surface au sol de 86 m², une hauteur sous plafond de 8 mètres et dispose de larges ouvertures côté jardin et cour intérieure. Enfin, l'aile sud désignant les anciennes écuries développe une surface au sol de 133 m² hors combles, laissant place à de nombreuses possibilités. La propriété comprend également une large dépendance en brique et deux caves. A savoir : Raccordement au tout à l'égout ok Chauffage par convecteurs gaz et électrique Double vitrage mixte PVC et bois Toiture de la partie habitation 2016 Toiture de la grange 2021 Panneaux solaires posés en 2021 sous garantie décennale Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7042 m²

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Réf : 20765

576 800 €

Exclusif

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Valenciennes (59300)

Appartement 2 chambres - balcon - cave et parking

Réf : 20759. Situation idéale pour ce très bel appartement de 75 m² en double exposition (est / ouest) situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, vue sur le musée des Beaux Arts et proximité direct des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendants et placards, beau séjour de 31 m² avec porte fenêtre ouvrant surun balcon, cuisine séparée et équipée, buanderie attenante. Un couloir dessert l'espace nuit composé d'une salle de douches et de deux belles chambres chacune équipée d'un dressing. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, le tout en résidence sécurisée. Disponible à partir du 1er juillet 2026 . Visite filmée disponible sur notre site internet en cliquant sur "SPOTVIDEO" ou sur notre chaîne YouTube . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20759

220 000 €

Coup de coeur

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Sebourg (59990)

Maison 3 chambres - semi individuelle

Réf : 20733. Maison semi-individuelle de 93 m2 à conforter, située dans le village recherché de Sebourg. Érigée sur une parcelle d'environ 352 m² (À confirmer par géomètre), elle propose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée à double distribution Un séjour de 20 m2 Une cuisine Un bureau Une chambre de 10,60 m2 Une salle de douches Un WC indépendant Au niveau technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une cave complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 9 m2 chacune. L'extérieur comprend un jardin clos exposé plein sud.

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352 m²

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Réf : 20733

180 000 €

Exclusif

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Hasnon (59178)

Loft de 288 m² . 3 chambres . 2 garages

Réf : 20748. Nichée en fond d'allée, au coeur de la commune prisée d'Hasnon, découvrez cette superbe maison contemporaine développant une surface de 288 m² sur un terrain de 947 m², située dans un environement paisible, à quelques mètres des commodités. La visite démarre par une entrée avec placards et commordités, desservant une superbe pièce de vie aux volumes impressionants, incluant salon avec insert bois et salle à manger ouvrant sur la terrasse, pour un total de 96 m². L'espace de vie est complété par une cuisine indépendante de 40 m² avec espace dînatoire ouvert sur l'extérieur. Une pièce de 25 m² y est attenante comprenant une porte de service sur l'extérieur ainsi que l'accès à la cave, salle de sport, atelier, profession libérale, cellier, ... c'est vous qui voyez ! Le rez-de-chaussée se poursuit avec une suite parentale de près de 60 m² comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains, un wc indépendant, une lingerie et un dressing. A l'étage un couloir dessert une salle de douches, un wc indépendant et deux chambres de 16 m² et 19 m², dont une avec placard et accès à un toît terrasse. L'extérieur à l'abri des regards vous offre une immense terrasse en bois ainsi qu'une partie en gravier ou se trouve une piscine hors sol, un jardin clos avec accès sur le côté. Plusieurs places de stationnement et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison coup de coeur. Côté technique : Chauffage par climatisation réversible Double vitrage Le bien est situé dans une rue non desservie par le réseau publique d'assainissement (tout à l'égout). Une mise en conformité de l'installation individuelle sera à prévoir par l'acquéreur dans un délai d'un an maximum après l'acquisition, conformément à la réglementation en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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947 m²

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Réf : 20748

499 500 €

Coup de coeur

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Nivelle (59230)

Maison de plain pied individuelle type chalet - 2 chambres - jardin

Réf : 20745. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Nivelle, à proximité direct de Saint Amand Les Eaux, cette charmante maison individuelle de plain pied, type chalet, érigée en 2017 sur une parcelle de 581 m². Implantée en retrait de rue, l'entrée dans la propriété se fait par un portail motorisé suivi d'une allée en gravier pour stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, cette maison entetenue et chaleureuse se compose comme suit : Une pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger de 27 m² Une cuisine ouverte sur le séjour et semi équipée de 6,20 m² Un cellier attenant à la cuisine Une salle de douches avec wc Deux chambres L'extérieur offre quant à lui une terrasse couverte en bois, un jardin entièrement clos et arboré, une dépendance ainsi qu'une allée sur le côté perméttant le stationnement d'au mons 2 véhicules. Côté technique : Tout à l'égout Double vitrage bois Chauffage électrique et clim réversibe dans le séjour Taxe foncière : 451€ Pour voir la visite filmée de ce bien, rendez-vous sur notre site internet et cliquez sur "SPOTVIDEO". Ne laissez pas passer ce bien rare et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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581 m²

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Réf : 20745

175 000 €

Sous-compromis

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Flines-lès-Mortagne (59158)

Superbe longère - 4 chambres - 2 garages - 143 m²

Réf : 20741. L'agence Immo Amandinois vous présente, en campagne Nord Amandinoise, cette superbe longère d'une superficie de167 m², bâtie sur 2214 m². Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation ! En voiture vous atteindrez l'entrée de l'autoroute A16 en Belgique en quelques minutes, et rejoindrez Lille pour un total de31 minutes. Ce bien aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée en double distribution donnant sur le séjour de 45 m² lumineux avec cheminée foyé fermé, une cuisine indépendante, le couloir se prolonge vers 2 belles chambres d'environ 11 m² et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé avec lave-mains, et la chaufferie. A l'étage vous trouverez un grand palier de 19 m² ou vous pouvez y pauser un bureau ou salle de jeux, 2 chambres sous comble de 20 m² au sol,et 9 m² habitables pour l'une, et l'autre de 15 m² au sol et 10 m² habitables avec un point d'eau. Elle possède également un superbe jardin clos et arboré, dépendance, atelier, double garage et parking sur la propriété. Côté technique : - Raccordement au tout à l'égout - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double vitrage bois En bref : des volumes généreux et un charme fou ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2214 m²

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Réf : 20741

298 700 €

Coup de coeur

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Valenciennes (59300)

Belle maison de ville - 1 chambre - un bureau

Réf : 20736. L'agence Immo Amandinois vous présente à Valenciennes dans le secteur du Faubourg de Paris, à proximité des commodités, du parc de la Citadelle et des transports, cette belle maison de ville type appartement d'une surface habitable d'environ 71 m² sur 3 niveaux. Idéal primo-accédent ou investisseur ! A pied, vous vous trouverez à deux pas d'une crèche et d'un collège, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, 5 minutes du parc de la Citadelle, 6 minutes d'un arrêt de tram et d'un supermarché, 14 minutes de la place d'Armes et de toutes ses commodités. En voiture, vous rejoindrez l'autoroute en 6 minutes qui vous permettra de rejoindre Saint Amand Les Eaux en 18 minutes, Lille, Douai, Maubeuge et Tournai en 40 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 34 m² pleine de charme avec ses voûtes en pierre, cuisine ouverte et équipée. A l'étage le palier distribue une chambre pacieuse de 17 m² et salle de bains avec wc. Au dernier étage un coin nuit ou bureau mansardé avec placards. Côté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Production d'eau chaude ballon électrique - Double vitrage - Taxe foncière 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20736

128 000 €

Exclusif

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