Les infos Essentielles
CO-EXCLUSIVITE - Situé sur la commune de Wallers, à proximité des commodités, cette longère de caractère édifiée en 1850 déploie environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux, sur une splendide parcelle arborée de 4 514 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une cuisine équipée et fonctionnelle avec îlot central semi-ouverte sur le séjour d'environ 50 m², doté d'un insert bois (non tubé), le tout orné d'un très beau plafond vouté avec poutres apparentes.
L'espace nuit du rez-de-chaussée desservi par un couloir, se compose d'une salle de douches / lingerie, ainsi que d'une chambre d'environ 10,80 m² équipée de placards.
Un wc indépendant avec lave mains ainsi qu'une cave seine viennent compléter ce niveau.
L'étage dispose quant à lui de 3 chambres mansardées et d'une salle de bains.
A l'extérieur une agréable cour intérieur structure les lieux, jardin, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : hangar avec boxes pour chevaux, une grange avec garage ainsi qu'une pâture d'environ 3 600 m², citerne d'eau de pluie.
Côté technique : tout à l'égout, double vitrage bois, volets manuels, chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude électrique.
Un véritable havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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