Les infos Essentielles
Située au cœur de Mortagne-Du-Nord, à deux pas des commerces, écoles, de la frontière belge et à 10 minutes de Saint-Amand-Les-Eaux ... cette élégante maison d'architecte à tout pour plaire !
Ici, tout a été pensé pour une vie de famille. Derrière sa façade des années 60, elle développe environ 130 m² habitables baignés de lumière et offre une atmosphère immédiatement chaleureuse.
Dès l'entrée le ton est donné, quelques marches suffisent pour découvrir un hall doté d'un superbe escalier en terrazzo, desservant un double séjour traversant de 30 m² bénéficiant de boiseries bien conservées et de rangements intégrés. Cet espace est prolongé par la salle à manger au sein d'une magnifique extension surplombant le jardin, un espace de réception lumineux et chaleureux, idéal pour les grandes tablées en famille ou entre amis.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, dialogue naturellement dans une vraie sensation d'ouverture et de convivialité.
Dans le prolongement en contre bas, un magnifique jardin, arboré et intimiste complété par une spacieuse terrasse sous un arbre majestueux, offrant naturellement de l'ombre en plein été.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de dressing, d'un bureau et d'une salle de bains avec sanibroyeur. Le second étage offre quant à lui des combles d'environ 40 m² habitables, idéal pour du stockage ou envisager l'aménagement d'une suite parentale ...
Et parce qu'une maison familiale ne serait pas complète sans espaces de rangements, vous bénéficierez également, d'une cave saine, d'un garage / buanderie avec porte motorisée et accès au jardin, d'un espace de stockage / atelier supplémentaire sous l'extension.
Côté technique, la maison est saine et entretenue, prête à vivre. Elle est reliée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur + poêle à pellet installés en 2024, fenêtres en double vitrage, triple vitrage sur l'avant, volets motorisés thermiques.
Une maison lumineuse, généreuse et prête à écrire une nouvelle histoire familiale...
Ce bien est disponible à partir du 1er septembre 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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