Réf : 20913

Anzin (59410) Votre agence IMMO AMANDINOIS, vous propose sur la commune d'ANZIN cet immeuble comprenant 3 logements 2 T1, 1.

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59410

Surface habitable (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ville

Nb de salle de bains 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1930

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Réf 20913. Sur la commune d'Anzin, nous vous proposons d’investir dans cet immeuble composé de 3 logements : 2 T2 et 1 studio.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un extérieur clos et privatif.

Actuellement libre d’occupation, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs estimé à 14 400 € par an hors charges.

Côté technique, chaque logement dispose :

de son propre compteur d’électricité et d’eau,
d’une chaudière individuelle,
du raccordement au tout-à-l’égout.

Idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée des consommations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 1 123 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Gérald DAREL Gérant

0327483590 gdarel@immo-amandinois.com

Voir mes biens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

03 27 48 35 90

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Votre agence IMMO AMANDINOIS, vous propose propose cette maison de...

Voir le bien

Valenciennes (59300)

Proche du Centre Hospitalier de Valenciennes, venez découvrir cette...

Voir le bien

Nous suivre sur