Biens immobiliers à vendre

Sebourg (59990)

Maison 3 chambres - semi individuelle

Réf : 20733. Maison semi-individuelle de 93 m2 à conforter, située dans le village recherché de Sebourg. Érigée sur une parcelle d'environ 352 m² (À confirmer par géomètre), elle propose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée à double distribution Un séjour de 20 m2 Une cuisine Un bureau Une chambre de 10,60 m2 Une salle de douches Un WC indépendant Au niveau technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une cave complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 9 m2 chacune. L'extérieur comprend un jardin clos exposé plein sud.

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352 m²

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Réf : 20733

159 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Nivelle (59230)

Maison de plain pied individuelle type chalet - 2 chambres - jardin

Réf : 20745. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Nivelle, à proximité direct de Saint Amand Les Eaux, cette charmante maison individuelle de plain pied, type chalet, érigée en 2017 sur une parcelle de 581 m². Implantée en retrait de rue, l'entrée dans la propriété se fait par un portail motorisé suivi d'une allée en gravier pour stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, cette maison entetenue et chaleureuse se compose comme suit : Une pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger de 27 m² Une cuisine ouverte sur le séjour et semi équipée de 6,20 m² Un cellier attenant à la cuisine Une salle de douches avec wc Deux chambres L'extérieur offre quant à lui une terrasse couverte en bois, un jardin entièrement clos et arboré, une dépendance ainsi qu'une allée sur le côté perméttant le stationnement d'au mons 2 véhicules. Côté technique : Tout à l'égout Double vitrage bois Chauffage électrique et clim réversibe dans le séjour Taxe foncière : 451€ Pour voir la visite filmée de ce bien, rendez-vous sur notre site internet et cliquez sur "SPOTVIDEO". Ne laissez pas passer ce bien rare et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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581 m²

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Réf : 20745

175 000 €

Sous-compromis

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Flines-lès-Mortagne (59158)

Superbe longère - 4 chambres - 2 garages - 143 m²

Réf : 20741. L'agence Immo Amandinois vous présente, en campagne Nord Amandinoise, cette superbe longère d'une superficie de167 m², bâtie sur 2214 m². Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation ! En voiture vous atteindrez l'entrée de l'autoroute A16 en Belgique en quelques minutes, et rejoindrez Lille pour un total de31 minutes. Ce bien aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée en double distribution donnant sur le séjour de 45 m² lumineux avec cheminée foyé fermé, une cuisine indépendante, le couloir se prolonge vers 2 belles chambres d'environ 11 m² et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé avec lave-mains, et la chaufferie. A l'étage vous trouverez un grand palier de 19 m² ou vous pouvez y pauser un bureau ou salle de jeux, 2 chambres sous comble de 20 m² au sol,et 9 m² habitables pour l'une, et l'autre de 15 m² au sol et 10 m² habitables avec un point d'eau. Elle possède également un superbe jardin clos et arboré, dépendance, atelier, double garage et parking sur la propriété. Côté technique : - Raccordement au tout à l'égout - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double vitrage bois En bref : des volumes généreux et un charme fou ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2214 m²

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Réf : 20741

298 700 €

Coup de coeur

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Valenciennes (59300)

Belle maison de ville - 1 chambre - un bureau

Réf : 20736. L'agence Immo Amandinois vous présente à Valenciennes dans le secteur du Faubourg de Paris, à proximité des commodités, du parc de la Citadelle et des transports, cette belle maison de ville type appartement d'une surface habitable d'environ 71 m² sur 3 niveaux. Idéal primo-accédent ou investisseur ! A pied, vous vous trouverez à deux pas d'une crèche et d'un collège, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, 5 minutes du parc de la Citadelle, 6 minutes d'un arrêt de tram et d'un supermarché, 14 minutes de la place d'Armes et de toutes ses commodités. En voiture, vous rejoindrez l'autoroute en 6 minutes qui vous permettra de rejoindre Saint Amand Les Eaux en 18 minutes, Lille, Douai, Maubeuge et Tournai en 40 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 34 m² pleine de charme avec ses voûtes en pierre, cuisine ouverte et équipée. A l'étage le palier distribue une chambre pacieuse de 17 m² et salle de bains avec wc. Au dernier étage un coin nuit ou bureau mansardé avec placards. Côté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Production d'eau chaude ballon électrique - Double vitrage - Taxe foncière 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20736

128 000 €

Exclusif

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Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Maison de ville en hyper centre à rénover

Réf : 20723. L'agence Immo Amandinois vous propose cette maison de ville mitoyenne à fort potentiel, idéalement située en plein centre de Saint-Amand-les-Eaux . D’une superficie habitable de 75 m² , cette maison à rénover entièrement se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon lumineux de 16 m² Une salle à manger de 14 m² Une cuisine ouverte de 4 m² Un WC indépendant Une salle de bains À l’étage : Deux belles chambres de 14 m² et 15 m² Combles aménageables : Un grenier de 33 m² au sol , offrant de belles possibilités. À l’extérieur : Un couloir mène à un garage situé à l’arrière en contre-bas , avec un accès direct sur une rue parallèle – un vrai plus en centre-ville ! Localisation idéale , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au gaz de ville . Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif !

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96 m²

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Réf : 20723

86 500 €

Exclusif

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Lecelles (59226)

En secteur très convoité, l'agence IMMO AMANDINOIS vous propose...

L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune très pisée de Lecelles cette longère individuelle à rénover, bâtie sur un beau terrain de 2 546 m². Il est possible de détacher un terrain à bâtir (CU Opérationnel positif). Vous pouvez y créer de belles pièce à vivres pour une surface de plus de 100 m². Elle est reliée au réseau d'assainissement, posséde un garage et un beau jardin.

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2546 m²

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Réf : 20730

215 500 €

Sous-compromis

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Mortagne-du-Nord (59158)

Terrain à bâtir

Réf : 20731. L'agence Immo Amandinois vous présente ce superbe terrain à bâtir en campagne situé sur la commune de Mortagne du Nord, limite Château l'Abbaye. Sa localisation est idéale, à proximité du collège Fernig, des lignes de bus et des commerces de proximité. A pied vous serez à 4 minutes du collège Ferning, 2 minutes d'une pizzeria, 3 minutes d'une ligne de bus, 5 minutes d'un fleuriste, 10 minutes d'un coiffeur, d'une pharmacie et d'un supermarché. Le bien se trouve également le long de La Scarpe bordée d'un chemin de halage, idéal pour faire de belles balades en campagne. En voiture vous rejoindrez Lille en 39 minutes et Valenciennes en 28 minutes. Ce terrain offre une superficie généreuse de 943 m² et une large façade de 19,58 mètres, des atouts idéales pour y construire un plain pied ou un spacieux pavillon individuel. Pour couronner le tout, son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une luminosité optimale. Certificat d'urbanisme opérationnel, libre de constructeur, viabilisation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20731

92 700 €

Nouveauté

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Vieux-Condé (59690)

Immeuble de rapport - 4 lots

Réf : 20737. L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Vieux-Condé, cet immeuble de 4 lots d'haitation loués, vous permettant de bénéficier immédiatement des loyers. L'immeuble se trouve à proximité de nombreuses commodités (Pharmacie, café, boulangerie, écolé, arrêt de bus, ...), la frontière belge se trouve également à 3 minutes en voiture. Cet immeuble se compose comme suit : Logement 1, un T5 en triplex de 103,17 m² comprenant : Au RDC : Hall d'entrée, séjour de de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, un sas menant au wc Au 1er étage : 2 chambres de 12,9 m² et 13,24 m² avec accès à une terrasse, une salle de bains de 4,14 m² Au dernier étage : Deux coins nuit mansardés d'une surface habitable de 7,85 m² et 8,32 m² Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 21/03/2024. Loyer : 650€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 2, un T4 en triplex de 70,97 m² comprenant : Au RDC : Séjour de 14,21 m², couloir menant à la cuisine équipée de 7,65 m², cellier et wc Au 1er étage : Une chambre de 14,06 m², salle de bains de 6,43 m², dressing Au dernier étage : deux coins nuit mansardés d'une surface habitable de 7,35 m² et 6,88 m² Terrasse. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 01/11/2023 Loyer : 650€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 3, un T4 en duplex de 99,99 m² comprenant : Au RDC : Un salon / salle à manger de 41 m², cuisine ouverte et équipée de 9,20 m², salle de bains, wc A l'étage : Trois chambres mansardés d'une surface habitable de 11,32 m², 15,22 m² et 13,32 m² Terrasse, jardin. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail d'habitation nu en date du 01/02/2017. Loyer : 733€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D Logement 4, un T4 en duplex de 93,94 m² comprenant : Au RDC : Un salon / salle à manger de 37,09 m², cuisine séparée et équipée de 11,07 m², salle de bains, wc, une chambre de 11,28 m² A l'étage : Deux chambres mansardés d'une surface habitable de 12,49 m² et 13,06 m² Terrasse, jardin. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Compteurs indépendants eau, gaz, électricité. Bail nu en date du 01/06/2023. Loyer : 702€ + 30€ TEOM et entretien de chaudière. DPE : D A SAVOIR : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Taxe foncière 4615€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

835 m²

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Réf : 20737

294 000 €

Sous-offre

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Orchies (59310)

Sur la commune d'Orchies, face à la gare, l'agence IMMO-AMANDINOIS...

réf : 20718. Orchies, face à la gare, g arage sécurisé à vendre – Orchies, face à la gare Situé sur la commune d’Orchies, face à la gare , l’agence IMMO-AMANDINOIS vous propose en exclusivité ce garage fermé d’environ 34 m² , au sein d’une résidence sécurisée avec accès par portail motorisé . Caractéristiques : Surface totale environ : 34 m² Dimensions intérieures : Profondeur : 8,60 m Largeur : 3,88 m Hauteur sous plafond : 3 m Porte motorisée avec volet électrique télécommandé : Largeur : 3 m Hauteur : 2,70 m Idéal pour stationnement, stockage ou activité nécessitant un grand volume fermé sans matières dangereuses. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 26,67 € / mois Taxe foncière : 290 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20718

25 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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La Sentinelle (59174)

Maison de ville semi plain pied

Réf : 20703. L'agence Immo Amandinois vous présente à La Sentinelle, cette maison de ville semi plain pied porposant 2 à 3 chambres, un bureau, un beau jardin. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (école, collège, lycée, restaurants, supermarché, salle de sport, magasin de bricolage, ...) et de l'étang du Vignoble, vous vous trouverez à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute, et à 7 minutes du centre ville de Valenciennes. Cette maison lumineuse se compose au RDC de : - Une entrée - Un salon chalereux avec pellet sur l'avant - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Un wc avec coin buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Une chambre avec vue sur le jardin A l'étage vous trouverez : - Un bureau avec placards - Un wc avec point d'eau transformable en salle d'eau - Deux belles chambres en enfilades Côté extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse en bois et un jardin entièrement clos. A savoir : - Tout à l'égout - Chauffage électrique, pellet et pompe à chaleur - Double vitrage - Couverture entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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274 m²

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Réf : V20703

170 000 €

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