Réf : 20766
Maison de maître en centre ville
Le bien en vidéo
360 500 €
Maison de maître en centre ville Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Réf : 20766. Située à Saint Amand Les Eaux en hyper centre, découvrez cette maison bourgeoise individuelle, développant une surface habitable de 230 m² sur 3 niveaux, proposant 8 chambres, un jardin et un garage, le tout sur une parcelle cloturée d'environ 380 m² (confirmation après le passage du géomètre).
Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, cordonnerie, opticien, écoles de la primaire au lycée ...
En voiture vous vous trouverez à 30 minutes de Lille et 17 minutes de Valenciennes.
L'entrée de la maison se fait par un couloir central en double distribution avec commodités, desservant côté droit en front à rue une première pièce de réception ou bureau, côté gauche un spacieux séjour traversant de plus de 33 m² et doté d'un superbe parquet chevron, le tout en accès direct sur le jardin.
Cuisine individuelle et semi équipée, dégagement desservant la cave et le garage de 29 m².
Au premier étage 4 chambres toutes équipées de salle de douches avec wc.
Au deuxième étage, 4 autres chambres également équipées de salle de douches avec wc.
A l'extérieur, beau jardin entièrement clos et arboré orienté ouest.
Côté technique :
- Tout à l'égout
- menuiseries pour la plupart en double vitrage bois
- Volets en grande partie électriques
- Chauffage électrique
Attention, ce bien est soumis à une étude de dossier selon le financement et le projet souhaité, un délai de réponse est à prévoir. Avant chaque visite merci de vous munir d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
380 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
8
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Ouest
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 700 € et 9 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.