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Les infos Essentielles
Située sur la commune d'Hergnies, au cœur du village, découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite dans les années 1870 sur une parcelle de 521 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un couloir d'entrée traversant en double distribution avec carrelage d'époque, desservant d'un côté une pièce de 12 m² avec placard, de l'autre un séjour traversant de 28 m² avec un espace bar en acces sur la terrasse, wc indépendant avec lave mains et cave.
Un second espace de vie ultra contemporain agrémenté d'un poêle à pellet et de larges baies vitrées au sein d'une extension cubique et d'une surface de 21 m², en accès direct sur le jardin
Cuisine séparée et équipée de 14 m² avec espace repas journalier, buanderie attenante d'environ 3 m².
A l'étage un couloir central dessert 3 belles chambres de 9 m², 12 m² et 17 m², dont 2 avec placards, spacieuse salle de bains rénovée avec douche et baignoire, et wc indépendant.
Accès depuis le palier aux combles aménageables d'environ 17 m² habitables.
La maison dispose également d'une dépendance de 13 m² en accès depuis la cuisine avec des portes de service sur la rue et sur le jardin, un second grenier, un atelier et un garage de 25 m² avec porte motorisée.
Le jardin, joliment aménagé, offre un écrin de verdure sans vis à vis en plein cœur de village.
Côté technique : tout à l'égout, double vitrage, volets motorisés au RDC, volets manuels à l'étage, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2016, extension de 2018.
Un emplacement idéal à la fois au calme et à deux pas de commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).