Réf : 20794

Exclusif

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) Pavillon familial en résidence, bâtie sur 414 m².

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59300

Surface habitable (m²) 94,47 m²

surface terrain 414 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,47 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Réf : 20794 - Exclusivité -

L’Agence Immo Amandinois vous propose ce charmant pavillon, idéalement situé à proximité des écoles, université, commerces et tramway.

Description du bien

Surface terrain : 414 m²
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour traversant lumineux, cuisine équipée.
Étage : couloir desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC.
Combles aménageables pour davantage de potentiel.

Confort & équipements

Chauffage central au gaz de ville
Tout à l’égout
Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours

Sous-sol complet : garage, lingerie, atelier, chaufferie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.33 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Gérald DAREL Gérant

0327483590 gdarel@immo-amandinois.com

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