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Les infos Essentielles
L'Agence Immo Amandinois vous présente sur la commune prisée de LANDAS, cette maison de plain pied individuelle avec garage !
Bâtie en 1970 sur une parcelle généreuse de 880 m², elle développe environ 61 m² habitables. Les cloisons intérieures ayant été supprimées, l’espace est aujourd’hui totalement ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir une nouvelle distribution intérieure.
A l'extérieur vous trouverez un beau jardin clos et arboré orienté sud est, deux dépendances de 12 m² et 5 m², un garage de plus de 15 m², une citerne d'eau de pluie, ainsi que du stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules.
Côté technique :
La maison est reliée au tout à l'égout mais nécessite une mise en conformité
Porte d'entrée et fenêtres neuves, double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés, le tout posé par entreprise en septembre 2025
Le plancher à été isolé afin de gagner en confort thermique
Chauffage électrique et pellet
Cette maison offre un potentiel de rénovation et d'extention intéressant, dans un secteur prisé à proximité des commodités et des axes routiers. Avec un bel extérieur et une belle parcelle, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif après travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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