Sous-compromis
Les infos Essentielles
Réf 20771. Saint Amand centre, découvrez cette rare maison bourgeoise entièrement rénovée, développant une surface de 213 m² sur 3 niveaux.
Cette magnifique demeure ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité depuis 2017, se compose d'un hall d'entrée en double distribution avec commodités, desservant du côté droit en front à rue un ravissant bureau de 18 m² doté d'un beau parquet chevron, de l'autre un séjour lumineux et traversant de 35 m² offrant un joli visule sur la terrasse pavée.
Côté cour, une belle cuisine individuelle et équipée disposant d'un espace repas journalier.
L'accès aux étages se fait par un élégant escalier en bois.
Au premier étage vous trouverez, une belle chambre de 15,95 m² dotée d'un espace dressing, une seconde chambre de 17,58 m², une salle de bains complète, une lingerie et un wc indépendant.
Au deuxième étage, un bureau ou salle de douches à aménager (arrivées d'eaux présentes) de 8,43 m² et deux autres chambres de 25,70 m² et 16,42 m², dont une disposant d'un dressing et de son propre espace salle de bains.
A l'extérieur le bien offre une spacieuse terrasse moitié pavés moitié bois, disposant d'une dépendance et d'un accès à une seconde cave.
La localisation est idéale en centre ville, vous permettant de faire beaucoup de choses à pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, pharmarcie, gare, écoles allant de la primaire au lycée ...
Côté technique :
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Chaudière de 2017
- Toitures neuves sous garantie décennale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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