Les infos Essentielles
L'agence Immo Amandinois vous présente sur la commune de Saint Amand Les Eaux, dans le paisible quartier du Saubois, cette belle maison de ville rénovée de 70 m² habitables sur une belle parcelle de 371 m².
Le bien se trouve dans une rue calme et à proximité du centre ville.
A pied vous rejoindrez en 12 minutes une boulangerie, des restaurants, un coiffeur, une épiserie, et en 18 minutes la Grand Place avec tous ses commerces.
En voiture, la gare se trouve à 3 minutes, la zone commerciale Leclerc à 9 minutes ainsi que l'entrée de l'autoroute, vouspermettant de rejoindre Lille en 34 minutes et Valenciennes en 20 minutes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant le salon en façade de 10 m², vous trouverez ensuite la cuisine semi ouverte de 11 m² et dans la continuité une pièce de 10 m² menant également à la salle de bains (baignoire et douche) et à un wc indépendant.
L'étage se compose quant à lui de deux belles chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², dont une en accès aux combles.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud.
Côté technique : Tout à l'égout, Chauffage électrique et convecteur gaz, Double vitrage PVC et bois, Volets partiellement électriques, Toiture extension refaite il y a 7 ans, Production d'eau chaude cumulus 3 ans, permis de louer OK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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