Réf : 273

Nivelle (59230) Rare secteur NIVELLE magnifique villa !

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59230

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 2000

Copropriété NON

Votre agence immo amandinois vous présente cette magnifique villa 6 pièces de 130m² environ sur un terrain de 1900m² située au calme sur la commune de NIVELLE.

Elle se compose, en rez de jardin, d'une large entrée, w-c,une cuisine ouverte sur le salon, séjour, donnant sur une terrasse aménagée et le jardin avec sa piscine chauffée.

A l'étage, 4 chambres, salle de douches et salle de bains, w-c

Un garage spacieux complète également ce bien.

Chauffage central gaz, double vitrage

Disponible le 01/08/2026

Montant de la location 1450€*

(non compris les charges de consommation électricité gaz eau et entretien divers)

Provision sur charge : taxe d'ordures ménagéres 28€

Honoraires d'agence à la charge du locataire 1430€

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 478 €

Honoraires TTC charge locataire 1 430 €

Dont état des lieux 411 €

Dépôt de garantie TTC 1 450 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 28 €

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* CC : Charges comprises

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Elisabeth DUMORTIER Négociatrice

0686665830 edumortier@immo-amandinois.com

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