Les infos Essentielles
À seulement quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du centre de Saint Amand Les Eaux, découvrez cette très belle maison familiale de 189 m² répartis sur 3 niveaux et érigée sur une parcelle arborée de 669 m² avec accès voiture sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, grand couloir d'entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte et équipée avec ilôt central de 13 m², d'un salon / salle à manger de 37 m² en accès direct sur la terrasse orientée ouest. En prolongement de cet espace, un second salon de 18 m² avec mezzanine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une lingerie, une salle de douches, un wc indépendant ainsi qu'une cave.
Au premier étage, le palier dessert une belle chambre de 17 m², une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un w-c indépendant.
Le deuxième étage se compose quant à lui de deux chambres mansardées de 9 m² (habitables) chacune.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une première terrasse en bois couverte et intimiste exposée sud, d'une seconde terrasse spacieuse donnant sur le jardin arboré et sans vis à vis, accès voiture à l'arrière clôturé par un portail, carport, petit garage ou dépendance,
Côté technique, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente, double vitrage, volets.
Un bien rare au cœur de ville vous permettant de faire tout à pied !
Loyer 1200€ / mois hors charges (eau, électricité, gaz, entretien chaudiére et TEOM)
Dépot de garantie 1200€
Honoraires d'agence à la charge du locataire 1440€ TTC état des lieux compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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