Coup de coeur
Réf : 20748
Loft de 288 m² . 3 chambres . 2 garages
499 500 €
Loft de 288 m² . 3 chambres . 2 garages Hasnon (59178)
Nichée en fond d'allée, au coeur de la commune prisée d'Hasnon, découvrez cette superbe maison contemporaine développant une surface de 288 m² sur un terrain de 947 m², située dans un environement paisible, à quelques mètres des commodités.
La visite démarre par une entrée avec placards et commordités, desservant une superbe pièce de vie aux volumes impressionants, incluant salon avec insert bois et salle à manger ouvrant sur la terrasse, pour un total de 96 m².
L'espace de vie est complété par une cuisine indépendante de 40 m² avec espace dînatoire ouvert sur l'extérieur. Une pièce de 25 m² y est attenante comprenant une porte de service sur l'extérieur ainsi que l'accès à la cave, salle de sport, atelier, profession libérale, cellier, ... c'est vous qui voyez !
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une suite parentale de près de 60 m² comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains, un wc indépendant, une lingerie et un dressing.
A l'étage un couloir dessert une salle de douches, un wc indépendant et deux chambres de 16 m² et 19 m², dont une avec placard et accès à un toît terrasse.
L'extérieur à l'abri des regards vous offre une immense terrasse en bois ainsi qu'une partie en gravier ou se trouve une piscine hors sol, un jardin clos avec accès sur le côté. Plusieurs places de stationnement et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison coup de coeur.
Côté technique :
- Chauffage par climatisation réversible
- Double vitrage
- Le bien est situé dans une rue non desservie par le réseau publique d'assainissement (tout à l'égout). Une mise en conformité de l'installation individuelle sera à prévoir par l'acquéreur dans un délai d'un an maximum après l'acquisition, conformément à la réglementation en vigueur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59178
Surface habitable (m²)
288 m²
surface terrain
947 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur la terrasse
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2005
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.99 %
Taxe foncière annuelle
2 640 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.