Réf : V20561
Brillon, ravissante maison individuelle semi plain pied
360 000 €
Brillon, ravissante maison individuelle semi plain pied Brillon (59178)
A 35 minutes de Lille, campagne Amandinoise, à proximité de la forêt de Marchiennes et en accès direct vers la A 23, très belle maison érigée en 2000 en semi plain pied sur une belle parcelle arborée de 1238 m².
Cette maison très fonctionnelle bénéficie de beaux volumes, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal à la campagne.
Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée avec toilettes.
Pièce de vie lumineuse en L d'environ 49 m² composé d'un salon, d'une salle à manger avec insert et d'une cuisine ouverte, buanderie attenante, le tout agrémenté de nombreuses ouvertures offrant un joli visuel sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée une chambre de 11 m² avec salle de douche privative.
Au premier étage, le couloir distribue 3 chambres dont une avec balcon, d'une surface de 11 à 16 m², un bureau et une salle de bains.
Un grand garage de 25 m² avec combles, en accès direct à la maison complètent ce bien.
Parking extérieur 2/3 voitures, jardin clos et arboré, terrasse spacieuse, orientation Sud Est, citerne de 10 000 litres qu'il est possible de remettre en service.
Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, volets roulants et bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière neuve de mai 2024.
Sa localisation est idéale entre Orchies et Valenciennes, accès direct A23, tout en bénéficiant d'un cadre de vie idyllique pour les acquéreurs en quête de verdure et de calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59178
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 238 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
348 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,45 %
Taxe foncière annuelle
1 104 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.