Maison semi individuelle - 3 chambres - garage Saint-Amand-les-Eaux (59230)

L'agence Immo Amandinois vous présente à proximité immédiate du centre ville de Saint Amand, en secteur résidentiel, cette maison semi individuelle de 87 m², 3 chambres, garage, jardin exposé sud, passage sur le côté et stationnement privatif.

Construit en 1976 sur une parcelle de 344 m², le bien se situe dans une rue calme et à proximité immédiate de nombreuses commodités. A pied, vous rejoindrez un collège à moins de 200 mètres, 9 minutes un supermarché, 8 minutes la place de SaintAmand et ses nombreux commerces et restaurants. En voiture, l'autoroute A23 se trouve à 9 minutes, vous permettant de rejoindre Lille en 35 minutes et Valenciennes en 18minutes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant doté d'une fenêtre et d'un lave mains, d'un séjour traversant lumineux de 24 m² avec baie vitrée, une cuisine séparée et semi équipée de 12 m² avec accès au garage attenant coprenant une porte motorisée, un espace buanderie et un accès au jardin.

A l'étage, vous trouverez une salle de bains et 3 belles chambres de 10,90 m², 12,50 m² et 12,84 m², dont 2 avec placards.

A l'extérieur vous disposerez d'un beau jardin arboré orienté plein sud avec un passage sur le côté et stationnement privatif.

Côté technique, ce bien est raccordé au tout à l'égout, double vitrage PVC excepté cuisine et wc, volets motorisés, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2008, radiateurs changés en 2014, électricité neuve avec consuel deseptembre 2024, toiture de 2009.