Les infos Essentielles
Située en campagne, à 7 minutes en voiture de Saint Amand Les Eaux et de ses commodités (commerces, écoles, autoroute, gare, ...), découvrez cette maison de 145 m² en très bon état technique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur la lumineuse pièce de vie, cet espace est prolongé par la cuisine en accès sur la terrasse.
Un espace vestiaire, un wc, une cave et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
Au premier étage trois chambres accueillantes de 10 m², 13,70 m² et 16 m².
Le dernier étage abrite un spacieux palier desservant une quatrième chambre, un bureau et une mezzanine avec rangements.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin arboré exposé sud ouest, avec abri de jardin.
Tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2020, double vitrage, volets.
Une maison confortable et en très bon état technique qui n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
14.73 m²
Cuisine meublée, semi ouverte et donnant sur la terrasse. Carrelage au sol.
salon/sejour
33.96 m²
Pièce de vie en L donnant sur l'avant de la maison en accès depuis le hall d'entrée. Carrelage au sol.
salle de bain
4.91 m²
Salle de bains carrelée avec baignoire douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Carrelage au sol et sur les murs, VMC.
entrée
3.61 m²
Hall d'entrée avec double portes en bois, carrelage au sol, tableau électrique.
WC
1.38 m²
WC donnant dans un couloir en accès depuis la pièce de vie. Carrelage au sol, VMC.
Etage 1
chambre
16.08 m²
Chambre 2 donnant sur l'avant de la maison, deux fenêtres, parquet au sol.
chambre
10.12 m²
Chambre 1 donnant sur l'avant de la maison, 1 fenêtre, parquet au sol.
chambre
13.76 m²
Chambre 3 donnant sur l'arrière de la maison, deux fenêtres, volets, parquet au sol.
Palier
6.79 m²
Palier 1 situé au premier étage et desservant les trois chambres, paquet au sol.
Etage 2
Palier
15 m²
Palier 2 situé au deuxième étage sous toiture et desservant la chambre, le bureau et la mezzanine.
chambre
10.86 m²
Chambre 4 située au dernier étage sous toiture côté rue. Un velux, moquette au sol.
bureau
8.68 m²
Bureau situé au deuxième et dernier étage, sous toiture côté rue. Un velux, moquette au sol.
Etage 3
mezzanine
8.72 m²
Mezzanine accessible depuis l'échelle et équipée de nombreux placards de rangement. 8,72 m² au sol, non compris dans la surface habitable.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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